圍籬完稿

首圖的「日景頂曦 」綠建築是不是非常的COOL!

很難想像在台北會有這樣的建案呢heart

說到買房,應該是每個人不管年紀多大,都覺得需要的吧!

我很幸運,不到20歲參加了中華小姐選美比賽獲得了第一名,

靠著冠軍獎金、愛爸的贊助和多年的存款,買下位於台中的第一間小窩heart

之後結婚搬來了台北,住到了很靠近南港的汐止。

會選擇汐止,也是因為台北市房價高,想住的寬敞一點,

開車的話其實30分就可以到達台北的東區,也還能接受。

 

但畢竟,有時候還是想要住的更靠近台北一點,

或是想有個自己跟Aaron BB的小窩(千萬不能讓老公知道

但台北的房價總是澆熄了我心中的這把火

原本就想搬的離台北再近一點,所以一聽說「日景頂曦 」這個建案就超有興趣,

立刻約了時間來看房(笑))))

 

而懷孕生子後,我發現自己心態上的轉變,考慮的不僅僅是自己,

漸漸的現在凡事都是為BB考慮,所以買房除了地點跟價錢之外,

「環保」也納入了我的考量條件之內

如果可以,希望能讓Aaron BB長大後看到的是永續生生不息的地球,

而不是日漸被污染的土地。

 

這次受邀來參觀「日景頂曦 」,跟台北市才一站之隔超方便,

真的讓我心中買房的這把大火又重新燃燒起來啦nice

 

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「日景頂曦 」離頂溪捷運站真的超近,從頂溪站一號出口出來,

真的不到一分鐘就可以到達喔!!

我還特地拍了影片實地走給大家看heart

(但因為影片中走的有點慢還很開心的轉圈圈之類的,

所以稍微有拖到一點點時間啦

影片連結:https://youtu.be/VCZ21FHKhlo

看看~是不是真的超快!

而且走路的途中就看到曾經在電視上看過介紹的美食耶!!

真不愧是有超多美食店家林立的永和thumbsup

 

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一進接待中心真的有感受到大自然的感覺heart

稍做休息,接待人員就很認真的跟我講解這個建案~

 

從頂溪站步行不到一分鐘就到達的日景頂曦,離頂溪捷運站超近,

但又隱於頂溪捷運站1號出口旁的巷弄裡,

所以雖然地點超方便,但卻不會像住在馬路旁那樣的吵雜喔!

有著捷運地交通便利卻沒有交通吵雜的聲音,這點真的太棒啦heart

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日景頂曦是知名大師聯手打造,以及很難得一見的銀級綠建築設計

所以儘管目前還是在預售的階段,

但因為地點超優以及價格合理,聽說反應超熱烈的~~

先來看看日景頂曦的基本介紹:

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建築物的模型,真的非常的有氣勢!

外牆的設計真的很有質感,

今田晴雄大師之前都是為大面積的豪宅做設計,

這次的日景頂曦雖然總面積不大,大師的設計也絲毫不馬虎喔!

對於買小坪數卻想享有豪宅高品質設計的人真的是一大福音thumbsup

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下面來介紹一下專業的建設團隊

今田晴雄 日本國寶級建築大師 台灣頂級豪宅雕塑者

豪宅御用建築大師、日本一級建築師—今田晴雄,

在日本國寶級建設營造公司——竹中工務店,服務近40年,

擔任到設計部最高職務設計部長一職。受邀來台僅數年時間,

創造許多知名豪宅作品,連台北市最頂級的豪宅—勤美璞真,

更聘任他為外牆預製設計工程顧問。

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朱文熙建築師 思考人性尺度 精琢空間尺度的建築規劃師

朱文熙建築師,為台北科技大學建築與都市設計研究碩士。

從陽明山與烏來的豪宅別墅,到捷運報囍、萬璽、頂高I-LIFE等知名的高層住宅大樓,

以及多項都市更新規劃設計作品,均出自他手。

他擅於思考人性空間格局,總能妥善規劃出最好的日照、光影、風向與動線。

日景頂曦,每戶均規劃出2.92米至3.65米大面寬客廳,更有雙面採光與良好通風

在他的細膩擘劃下,為本案居住者,創造出清亮通透的空間尺度。

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結構設計 豪宅結構安全守護者 美國結構工程博士—邱輝煌

邱輝煌,曾擔任美國太空總署NASA太空梭火箭結構工程設計,

為美國俄亥俄州州立大學結構工程博士(美國The Ohio State University, PhD),

曾擔任惠普公司結構及動力部門總工程師、美國聯合技術總工程師,

更是許多豪宅或知名大樓的結構設計者。

擅於建築物結構與耐震工程設計,給予居住者最安全可靠的住宅

 

日景建設 成立信託專戶專款專用 深耕在地的建築團隊

日景建設,由永和在地的建設公司——榮美建設團隊的專業經理人所共同創立,

深耕永和區多年,卻不僅以在地建商為限,以更宏觀的視野,禮聘國際建築團隊,創立出具國際格局的日景建設。

在久違的頂溪捷運站旁,日景建設整合開發出巷弄裡珍稀的一方美好之地,

再整合中日建築師想法,琢磨最適於居住者的空間尺寸,

更提供比同等級建案更優質的建材設備。並委由專業信託公司設立信託專戶,

將客戶每期繳納的款項,全部存入信託帳戶內,專款專用,讓客戶真正無後顧之憂

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感覺真的是非常讓人信賴的團隊adore

再看一次模型,在永和區很少都更的情況下,

能有這種品質的建案真的非常的難得!

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除了現代化的外觀之外,也千萬不能忘了它是銀級「綠建築 」heart

所以能給大家最美好的居住環境!

 

A戶

 

在一樓植栽3株樟樹與2株楓香,再搭配近300株灌木植物與四季花草,

頂樓還設有空中花園,植上四季園藝景觀,隨時涵養新鮮空氣。

此外,日景頂曦更有保水生態工程、符合CO2減量指標的建築設計及建材、

公共空間照明節能、雨水回收及室內省水器具運用、汙水垃圾改善設備等,

為居住者打造節能生態社區,給家人一輩子健康的身心!

(真的好想住在最高層喔!屋頂花園超美的~~)

 

A戶

 

而每層的的平面圖如下,是二房~一房的格局,

值得一提的是許多房型都能兼顧雙面採光,這點真的是要給十個讚啊thumbsup

有好的採光真的是很重要!

如果家裡人口多一點,也可以買兩戶打通喔!

目前是預售屋的階段,所以還可以按照客戶要求施工heart

平面圖2F

 

專員很耐心的跟我介紹各種房型,

讓我很驚訝的是小小10幾坪的空間,居然能設計的這麼寬敞舒適heart

下面來跟大家介紹到底多厲害)))

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19坪一房的A戶:

  • 衛浴空間有大開窗,泡澡還能享受窗外的風景跟新鮮的空氣,
    因為有開窗,所以浴室乾爽不潮濕。
  • 3.65米的大面寬客廳,真的是小坪數的空間難以擁有的舒適享受!
    除了廚房空間與餐桌空間一應俱全外,臥室還有兼梳妝檯的書桌空間,
    跟可種植盆栽花草或喝點小酒談天的陽台空間(真的太棒啦))))

 

A戶

 

而有25坪的D戶,除了雙面採光!還能有雙陽台!

  • 雙房格局,很適合剛有小孩的小家庭,也可做為孝親房使用喔!
    寬廣的客廳空間,除了可放置L型沙發椅之外,還能擁有一個四人座的餐桌空間。
    一旁就是開放式廚房,真的看起來非常寬敞!
  • 大面積的開窗採光,讓主臥室有充足的通風空間,衛浴空間一樣設有門窗可通風。
    雙陽台空間,作為景觀陽台與工作陽台都方便!客廳、主臥與浴室均採光良好,生活超舒適!
    (真的是我夢想中的住家呀heart )

 

平面圖2F

 

而且日景頂曦是精裝修,除了超厲害的建築本體,

配套的廚具跟衛浴也不馬虎,是五星級飯店也使用的頂級衛浴品牌喔!

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頂級品牌的KOHLER櫥櫃搭配德國Hansgrohe龍頭、還有隱藏式抽油煙機、

歐化檯面雙口玻璃爐、懸掛式烘碗機,

加上可過濾重金屬等雜質的淨水器等,提供最好的居家生活。

有這種廚房設備我願意天天煮飯nice(老公有聽到嘛)))))

 

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值得一提的是廚房是採用美國KOHLER櫥櫃與美國杜邦Corian可麗耐®金牌人造石檯面

 

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衛浴也非常厲害,一樣是五星級飯店也使用的等級!

 

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美國KOHLER面盆+德國Hansgrohe龍頭

讓我覺得真的有在住五星級飯店的錯覺

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當然馬桶也是頂級品牌KOHLER省水馬桶與免治馬桶蓋

真的好漂亮!!

下方的近拍圖,是不是超有質感的~~~

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前面的設備這麼厲害,當然淋浴的蓮蓬頭也不能馬虎~

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是德國名牌Hansgrohe三段式按摩蓮蓬頭

Hansgrohe 堅信水為人類所帶來的無限樂趣,以卓越的藝術眼光,

配合頂尖的德國工業設計,設計出領導世界潮流的給水按摩蓮蓬頭,

以及獨步全球的鋼珠式止水設計,是頂級飯店與尊爵住宅衛浴設備的最佳品牌選擇

看過實物好想把家裡的換掉喔~~

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特別值得一提的是一般的淋浴間都是貼瓷磚或是拼接的石材,

但日景頂曦使用的是一整塊的石材喔!!

小地方也不馬虎就是日景頂曦的嚴格要求的品質thumbsup

 

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展示中心也有其他的建築材料sample可以實物觀看,具體的了解質感!

*建材設備展示之品牌、樣式、色系僅供參考,以買賣合約書內所載建材設備為準。

 

點下圖可看大圖

夾報

除了建築本身,地理位置也是超棒喔!

如上圖所標示,距頂溪捷運站一分鐘的路程,而頂溪站屬捷運新蘆中和線,

到達古亭站4分鐘,東門站7分鐘,西門站10分鐘,忠孝復興站13分鐘,台北車站16分鐘,台北101站16分鐘!

是不是真的超方便!!4分鐘就可以從新北到台北adore

連到最遠的東區也只要16分鐘,比我現在住的地方還近耶!!(真的想搬過來了))))

而且就如同下面的這張附近租金圖表,

如果不是自住只是純投資,

出租後拿房租來繳房貸也是非常划算!

夾報

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而且離臺北市最近的頂溪站,更是許多台北上班族的最愛,離捷運站這麼近更加搶手!

頂溪站旁,13.5坪新成屋,有房東每月出租2萬5,

新型態的Airbnb房東,日租套房加清潔費從一千到五千元都有,每月同樣擁有高收入。

 

很多人在台北上班,卻喜歡住在永和頂溪。因此,頂溪站人口多,租金高,

有人出租23坪月租金$33,000,13.5坪租金$25,000

 

講了這麼多相信大家最在意的還是總價跟如何付款吧!下面馬上來告訴大家~~

當場接待人員有幫我試算了一下如果要買房,大概要準備多少自備款

預售屋的好處就是不用一次準備2~3成的自備款(我有好多朋友想買房就是卡在這一關)

 

以C戶別為例,15.28坪,先付訂金3%,簽約時再付7%,開工再付5%

接著工程分四個階段,總共付5%,驗屋款4%

除了銀行貸款(75%),最後就是交屋款1%

這樣分期負擔是不是很輕鬆?

 

為頭期款所苦,一下子拿不出很多現金的年輕朋友,

真的誠心推薦可以考慮預售屋喔!

 

 

接下來跟大家介紹日景頂曦附近的生活機能,

真的超方便的!(跟我現在住的汐止山上真的是兩個世界

靠近頂溪站商圈,附近有溪洲傳統市場韓國街商圈(中興街)、博愛藝術街

晚上,還可以步行到樂華夜市商圈,還有四號公園商圈,與國際時尚同步的比漾廣場(原太平洋百貨)等,

下午吃個下午茶喝個咖啡、購物或是去吃夜市小吃都超方便的!

 

愛愛我還特第一大早去了很有名的溪洲傳統市場,真的目不暇給~~

看看下面照片的人潮,真的好有活力喔!!

真的要買的東西這裡幾乎都有,完全不用擔心沒地方買菜喔!

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下午跟晚上也去了趟樂華夜市(感覺應該是老公的最愛)和韓國街

看到了很有名的燈籠滷味跟雪花冰

有時候不想開火,來這品嚐小吃也很不錯!

韓國街有賣很多韓國服飾跟一些韓國料理,

真的很有特色,喜歡韓國文化的朋友一定要來看看!

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比漾廣場跟附近的咖啡廳也超好逛的,

(有我最愛的星巴克、UNIQLO、無印良品跟誠品書店heart

住在這附近真的超幸福~~

難怪有聽說永和的美食密集度是台灣之最,是美食家的口袋名單耶!

知名的美食家朱振藩堅也持住在永和,他推薦的「瀧之家」家庭日本料理,

與「石山」無菜單日本料理,都是他時常聚餐或品嚐美味之處。

還有很多政商名流愛的一些著名餐館也在這裡,

多元化的美食真的隨時想吃什麼都行呢!

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聽說假日還有「福和橋觀光市集」可以逛逛,

四號公園商圈」裡也有很多咖啡館與風格小店林立喔!

還有楊三郎美術館、北市美麗永安生活館等等地方,

真的超多可以逛的~~

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除了人文景觀,

這裡也有超多綠地(感覺Aaron BB應該超愛這裡!)

真心覺得如果住家旁邊有大片綠地可以隨時呼吸芬多精真的好棒~

而且還可以帶寶寶來散散步,長大了也可以一起騎車heart

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交通方面除了中和新蘆線捷運外(當然別忘了還有公車)),

1號出口也有Ubike可以選擇,超適合騎著到處逛逛

開車距離台比也只是一橋之隔,有中正橋、永福橋、福和橋三大橋樑,

一橋之便,隨時銜接台北市,亦可連接新北環快、水源快速道路、建國高架道路,

連結大台北或高速公路,交通真的超方便!

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介紹到這,大家有沒有很心動呀!!

(我已經打算跟老公好好討論一下啦!!)))

光看一站之隔的古亭房價要90-185萬一坪,

日景頂曦的房價只要總價888萬起真的超佛心!!方便度也一點都不輸呢!

尤其是到我的活動範圍東區只要16分鐘這點。。。真的覺得搬家無壓力啊!

又是綠建築跟頂尖國際團隊打造,真的超喜歡的(老闆可以算我優惠價嘛nice

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真的很少看到這種各方面都很打中我的物件,

也在這分享給大家喔!adore

哈哈,要來認真跟老公討論一下啦)))

 

日景頂曦官網:http://dingxi.tw/

接待中心位置:新北市永和區復興街36號

接待中心電話:02-89235588

 

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